2023年7月13-14日，在COMIN中国建筑运营管理研究院的带领下，近30位行业内的专家领导们一起参加了为期2天的<高端商务楼宇运营管理、创新增值服务与资产价值提升专项考察-北京站>，与北京CBD内的六个标杆项目进行了参访交流。

北京中信大厦位于北京市朝阳区建国门外大街1号，在北京CBD核心区域内。其大堂设计简约而不失豪华感，并配备了舒适休息区；同时采用7大系统融合大数据云平台全覆盖实时监控的技防体系进行物业管理。

24小时的高等级安防巡逻应急系统，与在线及离线式巡更设备相结合，全国超高层首创临永结合消防系统，时刻保障租户以及访客的安全。

北京正大中心以“大健康+大未来+专业服务”的商务生态圈，打造了这个炙手可热的商务生活领地。

其中全球领先的正大宝库，以仓储服务为核心，展览、拍卖、私人交易为延伸的藏品管理平台，受到了租户的一致好评；4层的1400平米无柱式大宴会厅及多功能厅等特色空间 ，满足商务会议会展所需；正大中心更是利用集团的多元化北京，打造了“新办公社群概念”，提高了租户满意度与粘性；国内知名品牌的汇聚为租户与访客提供了商务及休闲洽谈空间，满足了大家对于多元化商业的需求。

阳光⾦融中⼼⼤厦除阳光保险集团⾃⽤部分之外，项⽬B1-2F规划有9200㎡甄选商业，提供⾦融服务、社交休闲、餐饮美⻝等功能空间，此外还配有容纳300⼈的⼤型多功能厅，可满⾜社交、会务、购物等多样化需求。

随后，我们跟随项目方领导参观了设备间，设备间配备了先进的设备，以确保基础设施的稳定运行。超高层的避难层是为了应对突发事件而设置的，它们配备了齐全的消防应急工具。标准层的设置非常灵活，面积空间宽阔，令人目之所及都能感受到空间的舒适。

阳光金融中心的设备间、避难层和标准层

此外，每层都配备有AED紧急救援设备，大堂配备有自助访客管理系统，以及显示实时温度湿度等信息的信息屏...无一不体现着大厦的贴心服务。

集330米高的国贸大厦A座和296米高的国贸大厦B座、国贸写字楼1座、国贸写字楼2座于一体的高端写字楼群，总建筑面积110万平方米， 共计300余家国际知名公司进驻，主要由金融机构、银行、能源公司、律师事务所等跨国企业和国内外知名公司组成。

大堂艺术国贸主题设计独特而别具一格，国际知名的诸多艺术品为大堂增添了不一样的色彩；高层的避难层及消防站的完善配备确保了租户全方位的安全；物业综合调度中心则可以迅速响应突发事件并采取相应措施..

国贸物业酒店管理有限公司的高层领导们向我们详细阐述了国贸的全面发展和长达30年来不断更新换代的历程。他们深入浅出地为我们解释了国贸在经济、文化等各个方面所取得的成就，并且强调了国贸在发展中一直坚持创新坚持更新，才能屹立于北京CBD标杆项目之中，成为北京CBD一道亮丽的风景。

国贸领导们为大家深入分享与交流

三星大厦位于北京CBD核心区，坐享世界级商圈及国际化平台，260米的超高层建筑为世界500强三星品牌中国总部的所在。

三星大厦大堂

约2万平方米建筑面积的配套商业位于项目裙楼，包括银行、餐饮、健身中心、会议中心等在内的富有科技感、 文化设计元素的多元化业态及品牌。

大厦整体采用智慧化技术进行物业管理以降低成本并提升效率；配备避难层的设施以确保安全性能优异；同时还设置了三星专业清洁站，用三星独有的标准体系以维护大厦整体的干净整洁。

国寿金融中心由中国人寿集团投资兴建，以“人”为出发点构建舒适的办公环境，将美好的生活方式导入楼宇营商环境，让办公生活更有活力、有温度。国寿金融中心的领导就国寿金融中心的经营理念以及建设构想为COMIN中国一行领导们进行了详细的讲解说明。

随后我们参观了标准层的布局设计、配套有先进实用型空气处理系统，设施设备间等，让我们国寿金融中心的高品质办公社交生活空间有了更深的体会。