【楼企对话】2025中国楼宇经济高质量发展大会标杆路线考察圆满完成
2025年7月30-31日，由中国国际投资促进会指导，中国投促会楼宇经济工委会、中信城开主办，华润万象生活管理有限公司、远行地产、深圳市福田区南园街道办事处特别支持的“2025中国楼宇经济高质量发展大会”，在深圳·中信国际中心圆满举办。
2025年7月31日，作为"2025中国楼宇经济高质量发展大会"的重要环节，中国投促会楼宇经济工委会秘书处，带领行业内170余人走进业内近20家优质楼宇标杆&企业标杆，切实促进了中国楼宇经济的行业交流与专业联动。
路线1以"国际标杆&运营实践"为核心，串联深圳中信国际大厦、中国华润大厦与平安金融中心三大地标，解码世界级楼宇的运营哲学。
深圳中信国际大厦其"空间即服务"运营体系堪称行业范本——通过业态精准配比、智慧化租户服务与全球资源联动，实现商务空间与企业成长的深度耦合。
中国华润大厦以"垂直城市"理念重构商务生态，其"办公+商业+文化"的三维业态整合能力，让超高层楼宇突破物理边界，成为区域经济活力的"能量极"。
平安金融中心则凭借全球金融资源配置能力，构建起"楼宇-产业-资本"的闭环生态，其跨境服务体系与风险管理模式，为跨国企业落地提供了标准化与定制化兼具的解决方案。
三者共同勾勒出国际一流楼宇的核心竞争力：以运营为骨、以生态为血，在空间载体之上，生长出可持续的价值创造能力。
零碳实践
探索绿色建筑新方向
路线2聚焦"零碳标杆&未来发展"，中国海外大厦、深圳未来大厦等优秀项目的探访，将揭开楼宇经济响应"双碳"目标的实践密码。
中国海外大厦以LEED铂金级与国家绿色建筑三星认证的双重背书，展现既有建筑节能改造的标杆路径——从智能光伏幕墙到雨水回收系统，将"低碳基因"嵌入运营全流程。
为满足总部企业的差旅需求，可为赴中国海外大厦出差的员工，提供共享工位会议预约、行李寄存、酒店公寓的预定服务。楼内设计有健康步道，碳积分体系赋能智慧低碳运营，低碳会议，环保出行。
后续还参访了其他优秀零碳项目，每个人都被这些零碳项目所震撼，也深刻认识到实现零碳目标的重要性和可行性。
产业生态
洞察产业融合发展奥秘
路线3以"产业生态&资产最佳实践"为主题，金地威新中心、深圳湾科技生态园与星河WORLD的深度探访，诠释"楼宇是产业容器，更是增长催化剂"的深层逻辑。
金地威新中心以"产业主题化运营"破题，围绕新一代信息技术、生物医药等赛道，搭建起"研发办公+中试基地+产业基金"的全周期服务链条，使单一楼宇成为细分领域的"创新孵化器"。
深圳湾科技生态园作为硬科技企业集群，汇聚大量高科技企业，形成强大的产业集聚效应。园区通过搭建产业服务平台、促进企业间技术交流与合作，推动硬科技产业蓬勃发展，成为产业生态与资产运营相结合的成功范例。
星河 WORLD 打造多元产业融合发展模式，涵盖产业、商业、居住等多种功能，通过产业导入、运营服务提升资产价值，探索出一条可持续的产业生态与资产运营发展之路。
智慧建筑
感受科技赋能建筑魅力
路线4深耕"科技创新&智慧建筑"，华润万象天地、联想后海中心与达实智能大厦的探访，展现数字技术如何重塑楼宇的"生命力"。
华润万象天地将商业与科技深度融合，通过智慧化运营提升消费者体验，在商业建筑智慧化转型方面做出有益尝试。
达实智能大厦更是智慧建筑的典型代表，利用自身在智能控制、物联网等领域的技术优势，打造全方位智能化的建筑运营管理体系，从能源管控到安防监控，从环境调节到人员通行管理，均实现智能化操作，极大提升建筑运营效率与品质。
联想后海中心引入先进的科技设施与智能管理系统，实现办公空间智能化、高效化，为企业提供便捷、舒适的办公环境。
人工智能
捕捉前沿产业发展脉搏
路线5聚焦"人工智能&热点产业"，捷顺科技、云天励飞与四通集团的走访，将呈现AI技术与楼宇经济的跨界融合新可能。
捷顺科技在智慧停车、智能安防等领域不断创新，其技术与产品广泛应用于城市交通管理、商业场所等场景，为解决城市出行与安防问题提供智能化解决方案。
云天励飞作为人工智能领域的佼佼者，在计算机视觉、大数据分析等技术方面取得突破，其技术在智慧城市、智慧安防、智慧商业等多个领域得到应用，推动人工智能技术落地实践。
四通集团在算力等领域发力，为人工智能等新兴产业发展提供强大的算力支持，成为热点产业发展背后的重要支撑力量。考察团通过与这些企业交流，深入了解人工智能及相关热点产业的发展现状与未来趋势。
世界500强及优秀企业
学习顶尖企业成功经验
路线6的"世界500强企业考察"，海康威视、广东电信能力基地等优秀企业的探访，将从企业视角反哺楼宇经济的发展启示。
海康威视在视频监控、智能安防领域处于全球领先地位，其强大的研发实力、丰富的产品线以及广泛的市场应用，为全球安防行业发展树立标杆。
广东电信能力基地凭借先进的通信技术与强大的网络服务能力，为企业数字化转型、智慧城市建设等提供坚实的通信保障。
考察团通过对这些世界 500 强企业的考察，学习其在技术创新、企业管理、市场拓展等方面的先进经验。
此次标杆考察活动，还走访了其他优秀项目，通过对不同类型标杆楼宇与企业的深入走访，为参与者提供了全面了解行业前沿实践、学习先进经验的机会，促进了行业内资源共享与交流合作，将有力推动相关产业朝着创新、绿色、高质量方向发展。
当一座座楼宇成为绿色发展的践行者、产业升级的助推者、城市更新的参与者，中国楼宇经济必将在全球产业变局中，书写出兼具商业价值与社会价值的新篇章。
2025中国楼宇经济高质量发展大会的圆满举办，特别致谢：
| 协办单位：
北京商务中心区国际招商服务有限公司、中国建筑运营管理研究院有限公司（COMIN中国）、北京环行者科技有限公司、北京西城区金融街商务楼宇协会、天津市楼宇经济协会、武汉市楼宇经济促进会、南京商业地产商会、西安市楼宇经济促进会、长沙市楼宇经济促进会、合肥市楼宇经济协会、昆明市楼宇经济促进会、太原市楼宇经济协会、贵阳市楼宇经济促进会、苏州工业园区楼宇经济促进会、温州市鹿城区楼宇经济促进会、淄博市楼宇经济促进会、青岛市北区楼宇经济发展协会、深圳市房屋租赁行业协会、楼宇经济天府学院、苏州市吴江区楼宇经济促进会、贵阳市观山湖区楼宇经济促进会、深圳市捷顺科技实业股份有限公司、行政联盟、北京银河之眼科技……
| 支持单位:
国贸物业酒店管理有限公司、山东海洋发展有限公司、西安铁锋房地产开发集团有限公司、北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司、西安中楼不夜嘉年华文旅发展有限公司、北京远行嘉业企业管理咨询有限公司、即刻办工（深圳）科技有限公司、北京阳光海天停车管理集团有限公司、北京希嘉科技有限公司、博锐尚格科技股份有限公司、金鱼纸业、即客中国 ……
