高端商务楼宇运营管理、创新增值服务与资产价值提升专项考察-北京站
向超高层项目运营管理操盘手学习写字楼先进的运营管理经验
深度考察北京CBD核心商圈的优质商务综合体项目
与高端商务楼宇运营管理者交流创新服务与效能管理
北京中信大厦，国贸中心，正大中心，阳光金融中心，三星大厦、国寿金融中心，6大北京经典知名商务楼宇深度参访见学；与项目运营管理者深度交流超高层建筑降本增效的运营管理与服务心得；
如何做到特色运营，应对现有商务楼宇市场变化；
市场变局下，如何营造商务办公空间的个性化空间场景；
企业需求下，如何营造打动租户的办公与商务空间；
实地见学+项目负责人深度解析+研讨座谈，沉浸式、交互式学习让您所见即所得。
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考察亮点&要点：
1.创新实践--商务楼宇新标杆，智慧运维典范；
2.高效精细的客户服务；
3.低碳、绿色、安全、舒适的环境打造；
4.超高层建筑的楼宇安全管理，提高预防预警能力；
5.舒适的办公空间场景营造。
正大中心的立意，不在于一栋写字楼，而是结合正大集团产业、运营及服务优势，打造产业集群，激发产业活力，实现从商务办公到商务生态的延伸。
正大中心“换道超车”，不仅在商业模式上走在行业前沿，引领着行业发展，也塑造了具备内涵的办公空间，兼顾了设计感、科技感、艺术感和舒适感。
正大中心宴会厅
考察亮点&要点：
1.智慧科技与智慧运营
2.高端设计与独有配套（正大宝库）
3.精准定位与招商
4.特色商业配套
5.品牌营销与价值打造
考察学习亮点&要点：
1. 智慧楼宇相关科技系统深度整合打通；
2. 节能降耗，利用削峰补谷，实现节约电费近20%~30%；
3. 打造了符合人性、以人为本、健康舒适的办公环境，激发员工创造力；
4. 科技化办公，促进办公运营效率提升。
大厦的大堂设计风格极具特色，复古高贵又不失现代大气。
采用世界最先进的变风量空调系统，节约能源的同时，可大大提高人的舒适度，实现环保、节能与舒适效果的结合。
采用的智慧管理，践行了设施设备全生命周期的高效、节能、环保、舒适、安全，大幅降低了运行能耗，促进建筑健康安全。
考察亮点&要点：
1.引进国际流行的“世贸中心”，开创了国内综合性高档服务业的先河；
2.“超越自我，再创经典”，这是国贸工程运营的目标；
3. 如何打造安静、舒心与高端的商务办公环境；
4. 对于超高层建筑的安全管理与风险防控；
5. 低碳运营与绿色办公。
三星大厦，位于北京CBD核心区，紧邻7万平米中央公园，纵览中央公园美景。大厦高260米，总建筑面积约17万平米，地上57层，地下6层，是三星中国总部所在，建成后将成为集甲级办公、品牌商业及服务配套设施于一体的超高层地标建筑之一。
太阳能热水系统和雨水回收利用系统是两种环保节能的技术，可以有效地减少建筑物对传统能源的依赖，从而降低碳排放。
建筑建造的全过程都采用了环保材料，这些材料不仅能够有效地减少对环境的污染，还能够保护人们的健康。在后期维护中，坚持使用环保材料，以确保建筑物的可持续性和环境友好型。
有效利用日光照明，充分发挥自然光的作用，同时阻隔热能的吸收与排放，以达到最大程度降低热能损耗的目的。
更加明亮的采光、更加丰富完善的绿化、更加清新的空气。
考察亮点&要点：
1.LEED金级预认证写字楼保障低碳办公，营造舒适办公环境；
2.7大室内空中花园，与CBD中央公园形成内外呼应的生态办公环境；
3.多元化的商业配套，人性化的商务、办公与生活品质体验；
4.聚集了1/5的世界500强和众多跨国公司、北京70%的涉外机构、50%以上的高端酒店。
国寿金融中心（北京）占地广阔，达到了7840平方米，总建筑面积更是高达16.2万平方米。拥有39层楼以上地面和5层地下空间。内部配置先进，包括呼吸式双层幕墙、VAV低温送风、真空垃圾收集等系统，这些高端设备让国寿金融中心（北京）成为国内LEED+WELL双金级认证的健康楼宇。
无论是从室内空气质量、温度控制、照明系统还是智能家居等方面，都能够满足用户的个性化需求。通过对各种设备和系统进行集成管理，实现了智慧建筑的目标，使得建筑物在使用过程中更加智能化、高效化。除了提供先进的科技设备和环保措施外，还需要关注饮食、运动等方面。通过全面考虑人们在建筑物内的生活习惯和需求，实现铂金级运营，并且为用户带来更加健康、舒适的使用体验。
考察亮点&要点：
1.高舒适性配置，包括了先进的科技设备和环保措施，为用户提供更加舒适、便捷的服务体验；
2.数据集成管理不仅可以提高建筑物的运营效率，根据客户的需求进行定制化设计；
3.打造健康智慧大厦需要考虑到人们在建筑物内的健康和舒适感受；
4.打造低碳绿色大厦，努力促进零碳运营。
实地参观考察，多角度全方位直观了解国内一流商务楼宇的建设运维以及前沿商业发展、定位、招商与运营、资产管理模式；
深入参访项目，以实地见学、座谈交流等方式，融入式体验参访项目；
资深专家陪同讲解，参观前后有针对性的展开个案研讨式交流；
与参访企业高阶运营管理层进行面对面交流，经验分享、促进共同提升；
COMIN中国全程协调沟通与见学团队管理，保障见学活动的快速、高效、安全、专业性的开展 。
