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金融街论坛-2022楼宇经济发展论坛圆满举办

2022-11-25

11月22日上午9:00-12:00，由中国建筑运营管理研究院（COMIN中国）、北京西城区金融街街道办事处指导，北京市西城区金融街商务楼宇协会主办的“2022楼宇经济发展论坛”在中国人寿会议中心成功举办。

作为2022金融街论坛年会系列活动之一，论坛以“2022楼宇经济发展-商务楼宇品质提升与数字化转型”为主题，采取线上线下结合，北京市西城区委常委、常务副区长朱国栋出席论坛并致辞，国内外领域专家、业界翘楚共抒智慧楼宇真知灼见，共谋楼宇经济高质发展。

活动现场

政策指导

朱国栋常务副区长指出，党的二十大报告中提出“加快建设数字中国”的重大战略。作为数字中国、智慧城市的最小单元--中国商务楼宇在双碳战略的指引下，通过智慧楼宇建设实现数字化转型，不仅强化了楼宇的运营管理能力，提高了楼宇的服务品质，更提升了楼宇的资产价值，为经济社会持续健康发展提供了强大动力。

北京市西城区委常委，区政府党组副书记

常务副区长朱国栋

各行业专家从“数字化转型引领商务楼宇服务品质提升，增加资产价值”等视角进行交流、分享，不仅可以进一步推动楼宇经济发展的创新理念和丰富实践的交流互鉴，还为西城努力实现区域楼宇转型、提升和可持续发展提供了智慧与助力。

中共中央统战部机关党委常委

北京大学政策研究室主任岳庆平

论坛中，中共中央统战部机关党委常委、北京大学政策研究室主任、北京大学教授岳庆平以“党的二十大后中国房地产的机遇与挑战”为主要内容进行交流，岳教授认为，中国城镇化还有较长的红利期，商务楼宇未来数字化、智能化以及碳中和都是行业机遇，但同时也应关注房企金融风险上升等挑战。

专题分享

CBRE（世邦魏理仕）华北区董事总经理刘焕丽

专题分享中，全球最大的商业地产顾问咨询公司世邦魏理仕华北区总经理刘焕丽女士从ESG与碳中和的市场四个践行方——业主、租户、供应商、管理方四个不同的角度分别阐述了责任和义务，并通过两个详实案例来证明ESG与碳中和赋能资产管理，促进商务楼宇资产价值提升。

北京城市学院首都城市环境建设研究基地专家翟文

在国务院办公厅鼓励、支持社会组织参与消费品标准和质量提升工作的政策指引下，北京金融街在商务楼宇发展方面也做出了有益探索，研究制定《金融街楼宇运营管理评价体系》，通过这套评价体系来规范楼宇管理，提升服务品质，吸引优质客户，最终提升金融街楼宇经济发展水平。北京城市学院首都城市环境建设研究基地专家翟文系统地讲解了此体系的价值与意义、研究过程及指标框架等。

上海白玉兰广场总经理、上海智互物业总经理成晓(上)

日本超高层建筑专家、三菱地所前总工程师桥本友希(下)

此外，上海浦西第一高楼、中国超高层写字楼运营管理最佳实践奖获得者，上海白玉兰广场总经理成晓分享了运营管理经验；从数字化管理应用中的智慧安防、智慧物联网、空气品质监测、机器人辅助管理等角度，详细解析了白玉兰广场在智慧管理方面的应用。

日本三菱地所作为号称日本金融街的日本丸之内商务区主要开发建设以及运营管理机构也带来了案例分享，三菱地所前总工程师桥本友希先生分享了丸之内大厦在使用了20年之后重新翻新的经验等。

圆桌对话

从左至右依次为中国建筑运营管理研究院院长刘永；英蓝国际金融中心执行董事助理郑骅；北京中海商业管理公司副总经理张存理；博锐尚格科技股份有限公司产品总监&上格云智能技术有限公司创始人吴若飒

圆桌对话环节，在中国建筑运营管理研究院院长刘永先生的主持下，英蓝国际中心执行董事助理郑骅，北京中海商业管理公司副总经理张存理，博锐尚格科技股份有限公司产品总监、上格云智能技术有限公司创始人吴若飒等嘉宾分别发言，分享了在“商务楼宇的数字化发展趋势、目前的困境以及出路”“商务楼宇管理者如何提高楼宇服务品质”“如何平衡数字化和智慧楼宇降本增效与服务提升的矛盾”等方面的见解，进行了深入探讨，引得听众阵阵掌声。

楼宇经济发展论坛不仅为金融街楼宇品质提升、数字化转型找准路子和方向贡献了多方智慧和方案，还进一步为楼宇经济健康、优质、可持续发展凝聚了全球共识。

以此次论坛为契机，西城区金融街商务楼宇协会将继续发挥好平台纽带作用，将楼宇经济发展论坛打造成为专业化、国际化、多元化的全球“智”“力”合作平台，推动楼宇经济创新理念和实践案例的交流互鉴，助推楼宇经济高质量发展。

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